1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%
市川藤マンションNo.2
千葉県市川市新田三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩14分
1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 58㎡の場合
相場
1,781万円
30.7万円/㎡
1,096
1,552
2,009
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,009万円
26.8万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月11日
市川藤マンションNo.2
1,380万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,380万円 | 23.8万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 25.5万円 | 3階 | 58㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は26.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/06 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.15㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/26 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,440万円 | 25.7万円 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/03 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/23 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/22 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,400万円 | 24.3万円 | 57.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/21 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/13 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/20 | ハイライフ第一行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,290万円 | 26.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 日生行徳マンション 市川市新浜一丁目 | 行徳駅13分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.38㎡ | 3LK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/06 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/24 | チュリス行徳 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 1,588万円 | 27.8万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 1,888万円 | 27.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。